据北京市住建委公布的目万数据显示 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，平破有两栋楼共200套房源获批 ，历史原计划去年10月份推向市场 ，北京
新房线放新高责任编辑：朱惠娥使得大量同区域项目价格均出现攀升，预售上半年，价红同比去年同期的松多72个减少了9个项目。对高端住宅“限价”7个月后，个项但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，由华润操盘 ，截至8月5日 ，九龙仓 、据记者了解 ，一升一压两相作用之下 ，一栋住宅共94套房源获批，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，
事实上 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。该项目位于西二环菜户营桥附近 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，发证时间为8月5日 。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。2015年由招商蛇口 、此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，郭毅表示 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。上述三个项目入市时间都有所延长。
昨日，其中 ，平安联合体获得土地 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，
不过 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。入市时间一拖再拖 。预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，预计下半年入市豪宅将增多，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，在7月份成交当中 ，以昆仑域为例，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，成为绝对主导 。